1 марта от 27 МКД, находящихся в исторической части города, отказалась управляющая компания «Стандарт». Речь идёт, прежде всего, о старом жилом фонде и небольших домах, где сбор платежей недостаточен для полноценного обслуживания, что делает данные МКД экономически нерентабельными.
Присутствующие на собрании жильцы уже 3 недели находятся без управляющей компании. Когда их кто-то возьмёт под своё «крыло», неизвестно. Владимир Некрасов заявил, что будет объявлен конкурс, правда, когда именно этот конкурс объявят, он не уточнил. Объяснил лишь, что торги будут длиться в течение месяца. Если за это время не заявится ни одна УК, то только после двухмесячного перерыва снова будет объявлен конкурс, и так по кругу.
По словам новотройчан, которые уже пробовали сами искать себе новую управляйку, они не то что выбрать её не могут, они не могут уговорить хоть какую-то организацию взять их дома. Ведь там, где есть проблемы, нет желающих их решать.
Также на собрании Владимир Некрасов сказал новотройчанам, что администрация прошлась по всем проблемным адресам и проинспектировала состояние домов. Однако, когда старшая по дому одного из брошенных МКД сказала, что не видела ни какой комиссии, да и вообще хоть кого-либо из чужих людей в их подъезде, то Владимир Некрасов ответил, что они проводили лишь визуальный осмотр домов. Если это так, то Новотроицку «повезло» иметь специалистов с рентгеновским зрением, которые могут лишь по одному взгляду на дом определить изношенность коммунальных сетей и в связи с этим назначить новый соответствующий тариф.
Сколько ждать новотройчанам разрешения ситуации, что делать, куда бежать при возникновении ЧС? Ответ у первого зама и главного специалиста отдела ЖКХ Ольги Утюж один — вы сами теперь за себя в ответе. Хотя законодательство возлагает на администрацию города обязанность обеспечить управление домами даже в случае отказа управляющих компаний. Но сначала городские власти действительно должны провести конкурс по выбору организации. Если желающих нет, предусмотрен механизм назначения временной управляющей компании. Но и здесь провал! Временной управляйки в городе больше нет! Есть постановление Правительства 1616, определяющее порядок назначения временной управляющей компании, которая назначается на срок до года для того, чтобы обеспечить бесперебойное управление многоквартирным домом. Наша администрация, наверное, об этом не знает или не хочет знать. Получается, что эти новотройчане остались один на один с коммунальными проблемами.
Фактически дома, в которых проживают эти люди, брошены и забыты не с начала месяца, а уже очень давно. Управляющая компания «Стандарт», по словам жильцов, годами не проводила никаких ремонтов ни в данных МКД, ни в тех домах, которые пока ещё числятся на балансе. Почему люди мучаются, живя в ветхих, никому не нужных домах? Почему управляющие компании выбирают дома «пожирнее» и «побогаче»? Почему администрация Новотроицка никак не занимается решением этого вопроса? Наконец, почему вообще все эти дома стали никому не нужны и, главное, как решить проблему? На эти вопросы и хотели получить ответы новотройчане, когда шли на собрание, но увы.
Городская власть в лице Владимира Некрасова с себя ответственность снимает:
«Временной УК в Новотроицке нет, предоставить её мы не можем, объединяйтесь в группы по 4 пенсионера и создавайте ТСЖ».
С таким посылом обратился первый зам к людям. Здесь можно подумать, что подобная ситуация складывается во всём регионе или даже стране. Однако, как нам удалось узнать из открытых источников, ни в Гайском округе, ни в Оренбурге домов без управляющей компании НЕТ ВООБЩЕ, ни одного. Да, есть плохой пример — Орск.
Там, согласно статистике, уже каждый десятый дом без управляйки. К этому хотят привести Новотроицк городские чиновники?
Получается, спасение утопающих — дело рук самих утопающих? Никто, кроме самих собственников жилых помещений в МКД, не заинтересован в создании комфортных и безопасных условий проживания в этом доме. Поэтому, безусловно, собственникам нужно определиться со способом управления. А также не помешает обратиться в правоохранительные органы и призвать администрацию к исполнению возложенных на неё законом обязанностей.
Более подробный и развернутый видеосюжет смотрите в новостном блоке на телеканале «НоКС» ТВ.
