Управляющие компании могут провести фиктивные общедомовые собрания, на которых согласовываются повышенные тарифы и дополнительные услуги ЖКХ, что ведет к увеличению стоимости. Об этом в разговоре с URA.RU рассказал руководитель практики разрешения споров в сфере ЖКХ, экологии и природопользования Московской коллегии адвокатов Сергей Сергеев.
«Тариф везде устанавливается разный. Допустим, 20 рублей за квадратный метр, соответственно, выше этого тарифа возможно установить плату только решением общего собрания. Оно должно быть проведено легитимно. Зачастую проводятся липовые собрания, на которых согласовываются дополнительные услуги, согласовывается плата, которая превышает общегородскую, и компания начинает выставлять счета», — сказал Сергей Сергеев.
Юрист уточнил, что управляющие компании пытаются завышать установленные общегородские тарифы, используя лазейки в законных методах. «Это происходит через липовое собрание, либо, пользуясь тем, что люди не совсем глубоко погружаются в документы и, как правило, согласовывают те дополнительные услуги, которые либо не оказывают, либо оказание которых не предусмотрено законом и не нужно собственникам дома. Если бы до них это все довели в должной форме, они бы никогда не согласились на подобные услуги и дополнительную плату», — отметил он.
Председатель Союза жилищных организаций Москвы, член комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты РФ, юрист Константин Крохин в беседе отметил, что существуют управляющие компании, которые незаконным путем начали заведовать домом.
«Одна компания задолжала населению, теплоснабжающим компаниям 80 миллионов и ушла в банкротство, то есть деньги похищены и концы в воду. Как эта компания действовала: она подделала протокол о том, что якобы ее избрали, установила завышенный тариф 60 рублей, а в Москве средний тариф 30 рублей в обычных домах», — пояснил собеседник агентства.
