В 2025 году вступили в силу изменения законодательства, касающиеся собственников и арендаторов жилья. Они ужесточают наказание за его ненадлежащее использование, рассказала агентству "Прайм" профессор кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ им. Г.В. Плеханова Ольга Староверова.
Прежде всего, ужесточается наказание за нарушение норм противопожарной безопасности – блокировка пожарного люка на балконе, хранение огнеопасных материалов в квартире, изменение направления открытия входной двери. Вместо 10 тысяч рублей максимальное наказание за это – 15 тысяч рублей.
Второй важный момент – незаконные тамбуры: многие собственники отгораживают часть общего пространства, устанавливая двери. Теперь их придется убрать либо платить штрафы в размере 15 тысяч рублей – если изменения в конструкции многоквартирного дома не согласованы надлежащим образом.
Ответственность за это возлагается на самих жильцов. Правила остекления балконов и лоджий регулируются на местах. Обычно запретов нет, если изменения не портят архитектурный облик дома и не нарушают работу инженерных систем. В таких случаях их надо согласовать с компетентными инстанциями (в Москве это Мосжилинспекция). За нарушение опять-таки полагается штраф в зависимости от местного законодательства.
С введением с 2025 года прогрессивной шкалы налогообложения штраф за неуплату налога с продажи жилья вырос в два раза. Теперь он составляет 40% от суммы налога. Самовольная замена батареи в квартире обойдется в 800 рублей, а в случае протечки и повреждения имущества соседей все придется восстанавливать за свой счет.
Штраф за нарушение правил эксплуатации газового оборудования с января вырос до 15 тысяч рублей с 2 тысяч. Сюда входит превышение максимального срока использования (20 лет для газовой плиты), нарушение правил расположения, ограничение допуска специалистов или самостоятельный ремонт, заключила Староверова.
