Показать содержимое по тегу: жилье

Средства на эти цели выделят из регионального бюджета. Тем, кто снимает жилье один, будут ежемесячно перечислять 10 тысяч рублей, а семья - 20 тысяч рублей.

Заявление на получение данной выплаты можно подать в филиалах Центра социальной поддержки населения, в Комплексном центре соцобслуживания или в МФЦ со 2 мая.

"Кроме того, прорабатываются варианты создания в территориях, пострадавших от паводка, пунктов длительного пребывания для тех, кто восстанавливает дома и нуждается в жилье на этот период", - сообщил губернатор Денис Паслер.

Еще одна мера поддержки коснется работодателей, пострадавших в результате паводка. Им из регионального бюджета выделили субсидии на сумму более 150 млн рублей.

"Предприниматели смогут выплатить заработную плату сотрудникам во время простоя и, таким образом, сохранить кадры", - добавил глава региона.

Вступающий в силу с 1 апреля закон о перепланировке жилых помещений расширяет правила применения этого понятия и меняет процедуру согласования, рассказала агентству “Прайм” заместитель председателя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Сусана Киракосян. Ранее перепланировкой считалось изменение конфигурации помещения, требующее внесения поправок в технический паспорт. Но эта норма устарела. Ведь в 2013 году техпаспорт уже потерял юридическое значение и был заменен на техплан. Обязанность согласования с уполномоченными органами при этом осталась.

Согласно вступающим в силу с 1 апреля изменениям в Жилищный кодекс и ряд других законов, определение перепланировки стало обширнее - теперь под него подходят работы, которые приводят к изменению размеров или формы существующего помещения. То же касается создания новых помещений с помощью перегородок внутри квартиры. Главные изменения с 1 апреля связаны с уточнением процедуры согласования.

Собственник сначала заявляет в местную администрацию или Госжилинспекцию о желаемых изменениях, затем, если получает “добро”, проводит ремонт. После этого уведомляет орган, вынесший решение о перепланировке и прикладывает техплан помещения. В течение 30 дней приемочная комиссия проведет проверку и выдаст акт соответствия.

“Затем уполномоченный орган самостоятельно передает все документы в Росреестр. И вот это основное отличие. Ведь ранее собственник сам обеспечивал сбор и передачу всех документов”, - пояснила Киракосян.

За самовольные перепланировку и переустройство жилой собственности предусмотрена административная ответственность (ст. 7.21 КоАП РФ). Но штрафом дело не ограничится. Собственника можно через суд обязать привести помещение в первоначальное состояние. Положительная строительно-техническая экспертиза и отсутствие жалоб соседей не помогут узаконить выполненный ремонт, предупреждает специалист.

“Суды по вопросам самовольных перепланировок и переустройств занимают крайне категоричную позицию: в большинстве случаев отказывают в узаконивании произведенных с нарушением изменений. Когда собственник отказывается восстановить первоначальное состояние, суды решают вопрос о продаже помещения с публичных торгов. И тогда обязанность по приведению в соответствие помещения возлагается на нового собственника”, - заключила она.

В нее вошли 203 многоквартирных дома в разных муниципалитетах области, признанных аварийными с 2017 по 2022 годы. Это 75 тысяч кв м. За 7 лет новое жилье получат 4,2 тысячи человек. Общий объем финансирования составит 6 млрд рублей.

Уже в 2024-2025 годах в регионе будут расселены 30 домов, находящихся под угрозой обрушения. 333 семьи в 11 муниципалитетах получат новое жилье.

"Например, жители аварийного дома 9 по проезду Армавирскому города Орска. В 2017 году их дом был признан аварийным. Знаю, что жители очень ждут расселения. Благодаря новой программе мы сможем решить этот вопрос", - сообщил губернатор Денис Паслер.

На заседании правительства Оренбургской области по инициативе губернатора было принято решение увеличить объем средств на приобретение жилья для молодых и многодетных семей.

Всего за 2024-2025 годы на региональную программу «Повышение рождаемости в Оренбургской области» будет направлено 15 млрд – это на 46 процентов больше ранее запланированного. Наибольшее увеличение коснется приобретения и строительства жилья для молодых и многодетных семей.

На жилье для молодых семей будет направлено 1,1 млрд рублей, что на 57 процентов больше ранее запланированного. В два раза по сравнению с 2023 годом увеличен объем средств на обеспечение жильем многодетных семей. В этом году он составит 301,6 млн рублей, что позволит решить жилищный вопрос 120 многодетных семей.

Также будет увеличено финансирование на недавно введенную меру поддержки - ежегодную выплату для многодетных малообеспеченных семей из средств регионального материнского капитала.

В 2024 году общий объем средств на предоставление регионального материнского капитала составит более 1,7 млрд рублей.

Данная региональная мера поддержки для участников СВО введена в январе по инициативе губернатора Дениса Паслера, сообщает пресс-служба правительства региона.

Оренбуржцы, участвующие в специальной военной операции, и их семьи могут претендовать на получение жилья областного фонда коммерческого использования по договору найма на возмездной основе.

В настоящий момент в региональный минстрой поступило три заявления от участников СВО на предоставление областного жилья по договору найма. Одно помещение уже предоставлено.

Подать заявление может сам участник СВО или любой совершеннолетний член его семьи. Срок рассмотрения заявления сокращен вдвое – с 43 до 20 дней. Арендная плата составит 30-40% от рыночной стоимости найма. Она варьируется в зависимости от площади квартиры и месторасположения.

Региональный арендный жилищный фонд создан в 2016 году и включает 140 квартир. Из них 57 – в Бузулуке и 83 – в Оренбурге. Жилье в арендном фонде предоставляется по договору найма нуждающимся гражданам на срок до 5 лет.

Подробная информация о порядке предоставления областного жилья по договору найма размещена на сайте регионального минстроя.

Это на 23% больше аналогичного показателя прошлого года, сообщили в пресс-службе Правительства региона.

Ввод многоквартирного жилья составил 19,6 тысячи кв. метров. Жителями области построено 91,2 тысячи кв. метров индивидуальных домов.

В феврале в регионе ведется строительство 291 многоквартирного дома общей площадью около 670 тысяч кв. метров.

Напомним, в Оренбуржье по итогам 2023 года построено и сдано почти 1,13 млн кв. метров жилья – это на 19% выше уровня 2022 года. Результат больше чем в два раза опережает общероссийский показатель.

По данным ведомства, в 4 квартале 2023 года средняя стоимость одного квадратного метра на первичном рынке составила 71 917 рублей. Это на 3,5% больше, чем в предыдущем периоде.

Один квадратный метр на вторичном рынке, в свою очередь, подорожал до 65 506 рублей, то есть на 2,3%.

"В большинстве регионов Приволжского федерального округа в IV квартале 2023 года, как на первичном, так и на вторичном рынках жилья отмечен прирост цен. Наибольшее повышение цен на первичном рынке зафиксировано в Республике Марий Эл (на 11,0%), на вторичном рынке – в Нижегородской области (на 7,3%)", - добавили в Оренбургстате.

В Год семьи в бюджете нашей области на поддержку семей и их детей выделена рекордная сумма - более 50 млрд рублей. В регионе продолжает действовать программа «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области», сообщили в пресс-службе областного Правительства.

Участники могут получить одну из трех мер поддержки: выплату на приобретение (строительство) жилья, выплату при получении кредита на приобретение жилья, выплату на погашение части стоимости жилья в случае рождения (усыновления) ребенка. В прошлом году поддержку на улучшение жилищных условий получили 439 молодых семей.

Свидетельства на выплату для приобретения (строительства) жилья будут вручены 579 семьям. Социальные выплаты при получении кредита на приобретение жилья планируется направить 40 семьям, выплаты на погашение части стоимости жилья в случае рождения (усыновления) ребенка – 20.

Всего за 20 лет действия программы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области» жилищные условия улучшили 15 962 семьи.

Подробную информацию о порядке предоставления социальных выплат можно узнать на сайте департамента молодежной политики региона или по телефонам: 8 (3532) 30-62-67, 8 (3532) 30-62-68.

Стоимость ремонта квартир массового сегмента в российских городах-миллионниках за последний год увеличилась на 15% за счет подорожания материалов и роста стоимости работ, рассказали РИА Недвижимость эксперты.

"Стоимость ремонта квартир в крупных городах России в целом не ниже, чем в Москве, и материалы стоят также. Разве что в некоторых случаях средний чек ниже за счет того, что в столице практически невозможно заказать частичный ремонт, а вот в регионах в некоторых случаях могут ремонтировать только одну комнату, а потом, как накопят, - другую", - отметил сооснователь сервиса по обустройству жилья Rerooms Юрий Гольдберг.

Для того, чтобы сегодня сделать ремонт в стандартной однокомнатной квартире площадью 30 квадратных метров, понадобится от 1,4 миллиона рублей, подсчитали в компании "Cтрой MG". Стоимость материалов для ремонта в крупных городах России за год, по оценкам Гольдберга, выросла на 15%: краска подорожала в среднем на 10%, плитка - на 15%, ламинат - на 15-20%. Межкомнатные двери стали дороже на 20%, окна - на 25%.

По данным "Cтрой MG", если год назад стоимость материалов составляла примерно 15 тысяч рублей на квадратный метр, то сейчас ценник начинается от 20 тысяч рублей.

"Причина подорожания материалов - рост расходов на логистику и склады. Транспортировка и аренда складов подорожали за год на 30%", - объяснил Гольдберг.

Еще одна причина - ослабление рубля, добавил консультант по строительным работам Андрей Хрисанов. По его словам, несмотря на политику импортозамещения, большая часть специалистов в сфере ремонта все равно ищет способы доставки в Россию проверенных годами товаров, цены которых растут в том числе из-за курсовой разницы валют. На 15% выросли за год и расценки на сами ремонтные работы. Как пояснили в "Cтрой MG", подорожание в первую очередь обусловлено дефицитом кадров.

По нацпроекту «Жилье и городская среда» в Оренбуржье в 2023 году построено и сдано почти 1,13 млн кв. метров жилья – на 19% больше уровня 2022 года, сообщает пресс-служба Правительства области.

Этот показатель значительно опережает общероссийский. По данным Росстата, за 2023 год ввод жилья в стране на 7,5% превысил результат 2022 года – в эксплуатацию введено 110,44 млн кв. метров. Это является абсолютным рекордом.

– Объемы новостроек увеличились во всех секторах. Темп по многоквартирным домам превысил уровень 2022 года на 6% – введено 335,3 тысячи кв. метров. В индивидуальном секторе рост составил 25% – жители области за счет собственных и привлеченных средств построили 794,4 тысячи кв. метров. По данному направлению это рекордный для региона показатель. Темпы строительства и ввода жилья во многом обусловлены мерами господдержки, которые направлены на стимулирование спроса и предложения за счет сокращения для застройщиков административных процедур, реализации программ ипотечного кредитования, поддержки инфраструктурных проектов, – отметил губернатор Денис Паслер.

В Оренбургской области в настоящее время строятся 292 многоквартирных дома общей площадью 664 тысячи кв. метров. Всего в работе 320 действующих разрешений на строительство МКД общей площадью 786 тысяч кв. метров.