Показать содержимое по тегу: ипотека

Председатель Правительства Михаил Мишустин продлил действие программы «Льготная ипотека» ещё на полтора года – до 1 июля 2024 года.

Получить льготный ипотечный кредит по ставке до 8% годовых можно на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства, сообщает сайт правительства.

Напоминаем, что максимальный размер кредита по льготной ставке в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составляет 12 млн рублей. Для остальных регионов – 6 млн рублей. Первоначальный взнос – не менее 15%. С 1 мая 2022 года был увеличен максимальный размер кредита для ипотеки с использованием льготной ставки до 30 млн и 15 млн рублей соответственно. При этом 12 млн и 6 млн рублей будут субсидированы государством, остальная сумма может быть выдана по рыночной или другой субсидируемой ставке.

Также Михаил Мишустин подписал распоряжение о расширении условий программы «Семейная ипотека». Теперь программа доступна для семей, где есть два ребёнка, которым ещё не исполнилось 18 лет. Ранее в ней могли участвовать семьи, где хотя бы один ребёнок родился после 1 января 2018 года.

Ставка по кредиту в рамках «Семейной ипотеки» останется прежней – 6% годовых. Так же как и в «Льготной ипотеке», максимальный размер субсидируемого кредита в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составляет 12 млн рублей, в других регионах – 6 млн рублей. Максимальный размер займа также может составлять 30 млн и 15 млн рублей соответственно.

Банк России планирует ввести лимит на выдачу льготной ипотеки, пишет Лайф. В пользу адресности таких кредитов предлагается сделать их выдачу одноразовой. Об этом заявила директор Департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизавета Данилова.

"Это позволило бы избежать дополнительного инвестиционного спроса, когда люди берут несколько кредитов и вкладываются в недвижимость. В результате усиливается рост цен, а доступность жилья для граждан снижается", — сказала Данилова в интервью газете "Известия".

Также Центробанк направил в декабре в правительство предложение по запрету объединять ипотеку от застройщика с государственной льготной программой, которая, как известно, продлена до июля 2024 года.

Данилова отметила, что такое практикуется в 2/3 кредитов. Это, по её словам, даёт банкам возможность предлагать гражданам привлекательную ставку, но ценой завышения стоимости недвижимости.

В 2023 году в РФ будет расширен доступ к семейной ипотеке. Такое поручение на заседании Совета по стратегическому развитию и нацпроектам дал президент РФ Владимир Путин, пишет Лайф.

Он напомнил, что сейчас такой кредит могут получать семьи, в которых дети родились до 2018 года. Глава государства предложил дать право воспользоваться льготной ипотекой под 6% также семьям, где как минимум два ребёнка не достигли 18 лет.

Семейная ипотека — это программа, по которой российские семьи с детьми могут получить кредит на покупку жилья по ставке до 6% (для жителей Дальнего Востока до 5%) на срок до 30 лет.

Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости квартиры. Максимальная сумма кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области на льготных условиях по ставке 6% составляет 12 млн рублей, в других регионах — до 6 млн рублей.