Показать содержимое по тегу: жкх

В период 2022-2023 годов планируется реализовать 24 проекта на общую сумму 2,63 млрд рублей, из которых 2,15 млрд – федеральные средства Фонда национального благосостояния, сообщает правительство региона.

- Привлечение средств Фонда в виде долгосрочных займов под 3% годовых позволит нам ускорить модернизацию отрасли ЖКХ, включив в нее еще больше объектов. Появится возможность сократить затраты на содержание коммунальных сетей, снизить их аварийность и повысить качество предоставляемых услуг, - подчеркнул губернатор Денис Паслер.

К предстоящему отопительному периоду в регионе подготовлено 91% жилого фонда и 94% объектов социальной сферы.

Капитально отремонтированы 43 котельных, 2 тепловых насосных станции, 11 центральных тепловых пунктов. Заменено более 28 км тепловых (80% от плана) и 112 км водопроводных сетей (89%).

Почти полностью сформирован необходимый запас резервного жидкого топлива для котельных и электростанций – заготовлено около 75 тысяч тонн (99%).

Для обеспечения бесперебойной работы объектов жизнеобеспечения на период ликвидации аварийных ситуаций в территориях области подготовлено 219 стационарных и 734 передвижных резервных источников электроснабжения мощностью от 5 до 500 кВт.

Как отметил глава регионального минстроя Александр Полухин, сроки получения паспортов готовности в 2022 году остались без изменений. Паспорта готовности для потребителей должны быть готовы до 15 сентября, для теплоснабжающих и тепловых организаций – до 1 ноября, для муниципальных образований – до 15 ноября.

В августе и начале сентября в ряде регионов изменили правила выплаты жилищных субсидий. Условия получения льготы стали проще. Соответственно, больше людей получат компенсацию. Вырастут и суммы выплат, пишет Life.

Например, с августа на Южном Урале с 18 до 23 лет повысили возраст детей-студентов в многодетных семьях, получающих субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Теперь её будут получать и люди, у которых расходы на услуги ЖКХ превышают установленный максимум. Для всех семей региона максимально допустимая доля затрат на ЖКХ — 22% от общего дохода. При этом для ряда льготных категорий, например одиноко проживающих пенсионеров, многодетных и одиноких мам, среднедушевой доход которых меньше прожиточного минимума или немного больше (в пределах 20%), допустимая доля расходов на услуги ЖКХ составляет 11%.

Ряд новшеств обсуждается и на федеральном уровне. Сейчас разрабатывается законопроект для внесения изменений в постановление правительства об изменении правил предоставления субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг. Он предусматривает возможность списания задолженности по социально значимым основаниям. К ним можно отнести, например, заболевание, инвалидность, смерть близкого родственника, увольнение с работы. Об этом рассказал ведущий юрист "Европейской юридической службы" Александр Спиридонов.

Впрочем, законопроект ещё не принят, но сэкономить на выплатах можно уже сейчас. Льготы по оплате ЖКУ, как правило, предоставляются регионами.

Субсидии могут получить люди, расходы которых на оплату жилья и коммунальных услуг превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

— Размер субсидий зависит от размера расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанных исходя из региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчёта субсидий, и из регионального стандарта максимально допустимой доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, — рассказал ведущий юрист "Европейской юридической службы" Александр Спиридонов.

По его словам, право на такую льготу имеют пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда, члены жилищных кооперативов и собственники жилых помещений.

— Субсидии не предоставляются гражданам при наличии у них подтверждённой вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате ЖКУ, которая образовалась не более чем за три последних года. Как правило, субсидии представляют собой денежную компенсацию. По закону субъекта РФ может быть предусмотрено предоставление субсидии в виде перечисления денег человеку, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 159 ЖК РФ), — рассказал Александр Спиридонов.

Юрист отметил, что дополнительные меры социальной поддержки по оплате услуг ЖКХ устанавливаются на уровне субъектов РФ. Например, в Москве женщинам, достигшим 55 лет, и мужчинам, достигшим 60 лет, имеющим страховой стаж, необходимый для назначения страховой пенсии по старости, либо звание "Ветеран труда" или "Ветеран военной службы", плата за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается в размере 50%.

С 1 сентября 2022 года вносится важное изменение в Правила содержания общего имущества дома. Об этом рассказал советник по правовым вопросам юридической группы "Совет" Александр Федотов.

— Скорректирован состав расходов на содержание общего имущества. Если раньше собственники зачастую платили за коммунальные ресурсы по нормативу, который мог быть меньше или больше фактического потребления, то теперь потребители оплатят то, что насчитал общедомовой счётчик. Если собственники потребляют ресурсы экономно, то разница будет в пользу потребителей. Если же собственники на общем собрании не решили оплачивать фактическое потребление ежемесячно, то будут раз в год получать перерасчёт платы по показаниям счётчика, — рассказал Александр Федотов.

По его словам, в таком случае изменения могут быть и в сторону доплаты. Кроме того, теперь в платёжке отдельной строчкой будут прописывать сумму за общедомовое водоотведение. Раньше эту статью расходов включали в содержание дома.

— Законных способов экономить на ЖКХ много. Например, можно заменить все счётчики на новые современные приборы, заменить все лампочки на энергосберегающие, следить за потреблением ресурсов, вовремя закрывать воду и гасить свет. Правда, сэкономить таким образом много не получится. В среднем более рациональный подход к использованию ЖКУ позволяет уменьшить платёжку на 200–500 рублей в месяц. Стоит предупредить, что не нужно пользоваться незаконными способами снизить платёж, — рассказал старший управляющий партнёр юридической компании PG Partners Петр Гусятников.

Так, современные приборы учёта воды оснащены защитой от самых популярных устройств и имеют специальные пломбы, которые могут показать, пытался ли хозяин воздействовать на счётчик нелегальными способами. Если жители многоквартирных домов начнут подключаться к ресурсам в обход счётчиков, выявить это можно, сверяя расход с общедомовыми приборами учёта. В таком случае, согласно ст. 7.19 КоАП РФ, нарушителю закона придётся заплатить штраф от 10 000 до 15 000 рублей.

Есть и ещё одно новшество, которое нужно учитывать жильцам многоквартирных домов. С 1 сентября вступил в силу федеральный закон, который запрещает договоры и сделки, в результате которых в жилом помещении возникают доли общей площадью менее шести квадратных метров. Запрет не распространяется на те случаи, когда право собственности возникло в силу закона. Например, квартира была получена по наследству или размер долей оказался меньше в результате приватизации.

Российские регионы включаются в программу по восстановлению разрушенных территорий Донецкой и Луганской народных республик. Оренбургская область не осталась в стороне и взяла шефство на Перевальским районом ЛНР, в котором уже побывал губернатор Денис Паслер. Денис Владимирович провел встречу руководством и главой республики Леонидом Пасечником, на которой поинтересовался, чем Оренбуржье может помочь Луганску.

По итогам переговоров на местном уровне муниципалитетам были розданы соответствующие указания. Новотроицку по это разнарядке досталась помощь по линии жилищно-коммунального хозяйства.

Подробности смотрите в видеосюжете.

В России задолженность в сфере жилищно-коммунального хозяйства достигла уже 1,4 триллиона рублей. Часть из этих накопленных долгов взыскать уже невозможно. Об этом заявил замглавы Минстроя Алексей Ересько, передает Лайф.

В интервью РИА "Недвижимость" он отметил, что "цифра очень большая", вместе с тем призвал на неё не опираться: по его мнению, она "не отражает реальную картину". Дело в том, что большая часть этих долгов приходится на предприятия или объекты недвижимости, которых уже нет.

"Это долги как жителей перед ресурсоснабжающими организациями, так и предприятий. В полном объёме взыскать их уже невозможно", — сказал замглавы Минстроя.

Он не уточнил, какую долю из общей суммы составляют такие невозвратные долги и что с ними планируется делать.

В Екатеринбург перед судом предстал местный житель по обвинению в причинение особо крупного имущественного ущерба, сообщила прокуратура Свердловской области.

В ходе рассмотрения в суде уголовного дела выяснилось, что обвиняемый вместе с двумя подельниками в 2017-2019 годах создал предприятие. Организация собирала с граждан плату за коммунальные услуги. Другая фирма была создана для перечисления денег поставщикам газа и электричества.

Для создания видимости исполнения обязательств подозреваемый производил частичную оплату энергоресурсов (газа и электрической энергии), а также частичную оплату услуг по транспортировке газа.

Общий причиненный имущественный ущерб ресурсоснабжающим организациям составил более 195 млн руб.

За совершенное преступление екатеринбуржца приговорили к двум годам и шести месяцам лишения свободы в колонии-поселении.

Суд удовлетворил гражданский иск ресурсоснабжающих организаций, взыскав с осужденного в их пользу свыше 184 млн рублей.

Второй фигурант дела уже осужден, третий соучастник преступления находится в розыске.

Реализация национальных проектов и кассовое исполнение по межбюджетным трансфертам в рамках федеральных проектов обсудили на еженедельном совещании в Министерстве строительства и ЖКХ РФ, сообщает сайт правительства Оренбуржья.

Оренбургскую область на совещании представил глава регионального минстроя Александр Полухин. Одной из тем обсуждения стало расселение аварийного жилья в рамках национального проекта «Жилье и городская среда».

В Оренбургской области в этом направлении ведется активная работа. Всего в регионе планируется расселить почти 99 тыс. кв.м. непригодного для проживания фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года.

В новое комфортные квартиры переедут 5,3 тысячи человек. Расселение осуществляется с участием средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. Общий объем финансирования – более 4 млрд рублей.

С 2019 по 2021 год расселено 43,4 тыс. кв. метров, где проживали 2,3 тыс. человек (44%).

В этом году Фондом содействия реформированию ЖКХ региону одобрена финансовая поддержка в размере почти 2,2 млрд рублей для досрочного завершения программы. Благодаря этому до конца 2023 года новые квартиры получат 3 тысячи человек.

В ближайшие полтора года предстоит ликвидировать еще 55 тыс. кв. метров аварийного жилья. В основном граждане выбирают предоставление компенсации в виде денежных средств (2000 из 3000 человек). Благодаря принятым в этом году дополнительным мерам региональной поддержки оренбуржцы при переселении могут рассчитывать на компенсацию разницы между стоимостью ветхого и нового жилья.

– Данная программа позволяет не только обеспечить людей, проживающих в непригодных для этого домах, новыми благоустроенными квартирами, но и поддержать строительную отрасль региона. До конца ее реализации в Оренбургской области планируется построить 19 тысяч квадратных метров нового жилья, куда переедут 1000 человек. Из них 4 тыс. кв метров планируется ввести в эксплуатацию в этом году и 15 тысяч – в 2023, – подчеркнул Александр Полухин.

Оренбургской области одобрена заявка на реализацию в 2022–2024 годах 3 инфраструктурных проектов стоимостью 5,9 млрд рублей. Речь идет о комплексной застройке жилого микрорайона «Молодой Оренбург» площадью 605 га на северо-востоке города, проекте модернизации транспортной инфраструктуры Оренбурга и мероприятиях по электроснабжению в рамках проекта строительства особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Оренбуржье». Часть средств уже доведена, ведется подготовка к реализации проектов, сообщает пресс-служба губернатора Оренбургской области.

Кроме этого, Оренбургская область дополнительного получит более 2 млрд рублей инфраструктурного кредита на строительство двух двухуровневых транспортных развязок клеверного типа – на ул. Гаранькина и пр. Северный и автомобильной дороги (1,1 км) для обеспечения транспортной доступности микрорайона 20а г. Оренбурга в 2024-2025 гг.

На финансирование строительства, реконструкции и модернизации объектов ЖКХ Оренбуржью утвержден лимит заемных средств от Фонда национального благосостояния в размере 2,15 млрд рублей.

Регионом поданы заявки на получение займов для реализации 13 проектов модернизации в сферах тепло - и водоснабжения в Оренбурге, Бузулуке, Новотроицке, Орске, Кувандыкском городском округе. Общая стоимость проектов составляет 2,63 млрд рублей, из которых 2,15 млрд – федеральные средства.

На сегодня одобрено уже 6 из 13 заявок общей стоимостью 1,14 млрд рублей. Остальные заявки находятся на рассмотрении, ожидается, что они будут одобрены в ближайшее время. Также регионом прорабатывается перечень мероприятий для включения в проект федеральной программы по модернизации объектов коммунальной инфраструктуры.

Ведется активная работа и по ликвидации аварийного жилья. Фондом содействия реформированию ЖКХ региону одобрена финансовая поддержка в размере почти 2,2 млрд рублей для досрочного завершения программы по сокращению непригодного для проживания жилого фонда. Благодаря этому до конца 2023 года новые квартиры получат 3 тысячи жителей Оренбургской области.

Состоялось заседание областной межведомственной комиссии, в которой приняли участие представители региональных и федеральных органов власти, главы муниципальных образований и руководители предприятий жилищно-коммунальной сферы.

Пресс-служба правительства Оренбургской области сообщает, что в настоящее время подготовлено 2,1 тыс. многоквартирных домов (14%), 850 котельных (34%), 83 тепловых пункта (40%), 821 водозабор (57%). Переложено 7 км тепловых (20%) и 53 км водопроводных сетей (42%). К работе в зимних условиях полностью готовы 2,3 км канализационных сетей (55%), 21 водозаборная скважина (53%). Подготовка к зиме завершена по 986 объектам социальной сферы (32%).

Предстоит капитально отремонтировать внутридомовые системы отопления в 111 многоквартирных домах. Также будет сформирован необходимый запас резервного жидкого топлива для котельных и электростанций.

Для обеспечения бесперебойной работы объектов жизнеобеспечения на период ликвидации аварийных ситуаций в территориях области подготовлено 219 стационарных и 734 передвижных резервных источников электроснабжения мощностью от 5 до 500 кВт. Еще 30 таких объектов необходимо приобрести до конца года.

– В целом по Оренбургской области подготовка к осенне-зимнему сезону идет в штатном режиме. Контроль за уровнем готовности органов местного самоуправления, теплоснабжающих организаций и потребителей к отопительному периоду в ежедневном режиме ведет минстрой области, – подчеркнул глава минстроя Оренбургской области Александр Полухин. – На качество подготовки влияет наличие задолженности перед поставщиками энергоресурсов. По состоянию на начало июля долги предприятий ЖКХ за энергоресурсы составили почти 2 млрд руб., в том числе газ – 1,2 млрд руб., электроэнергия – 509 млн руб., покупная тепловая энергия – 232 млн руб. Общая сумма задолженности населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги составила 2,4 млрд руб.

Для работы с должниками предприятия ЖКХ и управляющие организации сначала принимают предупредительные меры, а затем переходят к претензионно-исковым мероприятиям. Так, за 1 квартал 2022 года в суд направлено 11 тыс. исков на общую сумму 525 млн рублей, взыскано 49,1 млн рублей.

Руководителям муниципальных образований дано поручение активизировать на местах работу по соблюдению платежной дисциплины.

На прошлой неделе губернатор Оренбуржья Денис Паслер встретился в Москве с генеральным директором ППК «Фонд развития территорий» Константином Цициным.

Обсуждались модернизация и реконструкция систем и объектов коммунальной инфраструктуры в Оренбуржье. На эти цели Фондом содействия реформированию ЖКХ предоставляются льготные долгосрочные займы. Из средств Фонда национального благосостояния предусмотрено направить 150 млрд. рублей, сообщает пресс-служба губернатора Оренбургской области.

Оренбургской области утвержден лимит заемных средств от Фонда ЖКХ на финансирование реализации проектов по строительству, реконструкции и модернизации объектов инфраструктуры в размере 2,15 млрд рублей.

Регион подал в Фонд ЖКХ заявки на получение займов для реализации 13 проектов модернизации в сферах тепло - и водоснабжения в Оренбурге, Бузулуке, Новотроицке, Орске, а также Кувандыкском городском округе.

Их общая стоимость составляет 2,63 млрд рублей, потребность в заемном финансировании – 2,1 млрд рублей.

Правлением Фонда одобрено 6 поданных регионом заявок общей стоимостью 1,14 млрд рублей. Остальные заявки общей стоимостью 0,91 млрд рублей находятся на рассмотрении.

⁃ Вопрос обновления коммунальной инфраструктуры актуален для региона. В этом году на модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры в рамках государственной программы «Обеспечение качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Оренбургской области» и регионального проекта «Чистая вода» выделено более 1,27 млрд рублей из бюджетов всех уровней. Получение льготных займов позволит нам привести в порядок опорную коммунальную инфраструктуру в отдельных территориях, где жизнеобеспечивающие объекты сильно изношены, — отметил Денис Паслер.

По его словам, в модернизации нуждаются системы Оренбурга, Бузулука, Новотроицка, Орска, Кувандыка. В Фонд ЖКХ направлены заявки на получение финансовой поддержки для реализации 13 проектов тепло - и водоснабжения.

Также на встрече рассмотрели досрочное завершение на территории Оренбургской области программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда».

В рамках реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым в срок до 1 января 2017 года, в Оренбургской области запланировано обеспечить новыми квартирами 5 304 человек, проживающих в 250 домах на территории 18 муниципальных образований.

Общая стоимость программных мероприятий с участием средств Фонда ЖКХ составляет 4,01 млрд рублей, в том числе потребность в средствах госкорпорации – 3,36 млрд рублей.

В настоящее время в области фактически переселены 3 364 человека из аварийного жилищного фонда.

С 1 января 2017 года по 31 декабря 2021 года на территории региона уже выявлено 227 аварийных многоквартирных домов, где проживают 4 198 человек. Общая площадь жилых помещений в этих домах составляет 69,56 тыс. кв. м.

- Сегодня, в непростых экономических условиях, важно приложить максимум усилий для выполнения поставленных социально значимых задач. К ним, безусловно, относится программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Нужно чтобы люди, которые вынуждены годами проживать в таких домах, как можно быстрее могли улучшить свои жилищные условия. Ведь жилье, которое признано непригодным для проживания, зачастую не просто некомфортное, а опасное для жизни граждан. Поэтому Президентом РФ поставлена масштабная задача – увеличить темпы расселения таких домов. Оренбургская область планирует завершить действующую программу досрочно – в 2023 году. Вместе с ликвидацией непригодного для проживания жилищного фонда будет меняться внешний облик муниципальных образований: появятся новые районы, социальные объекты, общественные пространства. А самое главное – люди переедут в новые комфортные дома раньше, чем это было запланировано изначально, — подчеркнул генеральный директор публично-правовой компании «Фонд развития территорий» Константин Цицин.

Также стороны обсудили перспективы работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе, с применением современных энергосберегающих технологий.

В минувшую среду на заседании правительства Оренбургской области обсудили заявки региона на получение займов из Фонда национального благосостояния на финансирование проектов по строительству, реконструкции и модернизации коммунальной инфраструктуры.

Как сообщает пресс-служба губернатора Оренбургской области, для региона в ФНБ предусмотрен лимит заёмного финансирования - 2 млрд 150,2 млн рублей. Это возвратные средства, которые выдаются муниципалитетам Фондом национального благосостояния через Фонд содействия реформированию ЖКХ на длительный срок под минимальный процент.

От Оренбуржья направлено 13 заявок на проведение различных работ в инфраструктуре ЖКХ – водопроводных и тепловых сетях, котельных и других жизнеобеспечивающих и социально значимых объектах.

В настоящее время все заявки находятся на рассмотрении в Фонде содействия реформированию ЖКХ.

Так новотроицкое МУП «Управление коммунального хозяйства» получит заём на капремонт городской системы теплоснабжения.

Проект оценивается в 134,55 млн рублей. 26,91 млн (20%) Новотроицку выделит регион, оставшиеся 107,64 млн рублей (80%) муниципалитет займет в ФНБ.

Планы реализации данных проектов утверждены на заседании правительства области. В Новотроицке проект реализуют в 2023 году.

- Это очень хорошая возможность обновить опорную инфраструктуру ЖКХ в территориях. Займы выдаются под 3 процента годовых на срок 25 лет. Эти «длинные» деньги будет сравнительно легко возвращать небольшими частями в течение долгого времени, - отметил губернатор Денис Паслер.