Показать содержимое по тегу: жкх

Министерство экономического развития России определило предел роста тарифов на жилищно-коммунальные услуги на плановый период 2023 и 2024 годов.

Согласно документу на сайте ведомства, в целях снижения объема перекрестного субсидирования в электросетевом комплексе размер индексации тарифов на передачу электрической энергии населению в среднем по стране сохранится на уровне 5,0% ежегодно.

Минэкономразвития отмечает, что такими же темпами будут расти и регулируемые тарифы на электроэнергию для населения.

Для граждан рост тарифов на услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, как и индекс изменения платы, как и индекс изменения платы, не будет превышать 4%. Это соответствует целевой инфляции.

Для предприятий цена за электричество в среднем ежегодно будет повышаться не более чем на 3%. 

Сегодня, 9 апреля, в актовом зале администрации города состоялась встреча общественных деятелей Натальи Арбузовой, Татьяны Славинской, Валерия Сандугачева и обычных горожан.

Главная тема встречи — это состояние коммунальной сферы нашего города и её проблемы.

В начале собрания руководитель автономной некоммерческой организации «Коммунальный контроль» Татьяна Славинская рассказала о новом проекте договора с УК. Он был разработан в декабре 2019 года.

По словам Татьяны Леонидовны, в старом договоре от 2015 года имелось множество (а именно 12) ошибок, которые выявили специалисты ГЖИ.

И самая серьезная из них касается платы за услуги.

«Любой договор услуг должен иметь одну статью — плата. Если вы смотрели в свои договора, то там об этом сказано так: «Оплата одного кв. м. жилой или нежилой площади соответствует постановлению администрации Новотроицка №695п, который утверждался еще в 2014 году. Почему ГЖИ говорит, что это неправомерно? Потому это постановление было сделано администрацией для нанимателей жилых помещений муниципального жилья, но не для собственников. Более этого, это постановление было отменено администрацией еще два года назад», - пояснила общественница.

Теперь, по словам Татьяны Славинской, необходимо проводить собрания и менять старый договор на новый, уже проверенный депутатами горсовета.

Вопрос об оплате еще не раз поднимался во время встречи. В частности горожан интересует, куда уходят их деньги. Ведь УК перед ними не отчитываются.

«В этом мы собираемся разобраться с прокуратурой и ОБЭПом (отдел по борьбе с экономическими преступлениями — прим.)», - сказала Татьяна Леонидовна.

Затем речь зашла о счетчиках и важности их установки.

Глава «Коммунального контроля» заявила, что стандартные нормативы (по отоплению) в домах новотройчан — завышены. И платить по ним для граждан попросту невыгодно.

«Допустим у меня в доме норматив 0,014, а до этого мы платили по нормативу 0,025. У нас норматив наравне с Магаданом, хотя мы живем на Южном Урале. Оплата за ресурс по фактическому потреблению — это то, к чему и надо стремиться. Поэтому счетчики надо ставить, но надо их и контролировать», - сказала общественница.

Тараканы, клопы, мыши. Что делать если эта живность появилась в доме?

В первую очередь, по словам Татьяны Славинской, нужно проверить подвал дома, так как он, вероятнее всего затоплен, и условиях для размножения всяких ползучих созданий там просто отличные.

«Как это сделать. Пишете заявление в двух экземплярах в УК. «Прошу создать комиссию на такое-то число по проверке подвального помещения на предмет санитарного состояния». Идете в УК. На одном экземпляре они должны вам расписаться, второй экземпляр оставляете себе. Они вам звонят, сообщают, какого числа и во сколько подойдут», - пояснила глава «Коммунального контроля».

В 2015 году часть домов, в основном тех, что на Западном, УК перевела на непосредственное управление.

«Это в основном двухэтажки, общежития. На сегодняшний день городе, по данным депутатского корпуса, 231 такой дом.

Это, как говорят УК, невкусные дома. Ибо с них много не возьмешь. А непосредственное управление, это, в переводе на русский язык, самоуправление. И у собственников таких домов договора обслуживания.

Нарушения были с самого начала. И вам не объяснили, куда они вас толкают», - говорит Татьяна Леонидовна.

Какие же минусы у этого типа управления?

Во-первых, порой приходится больше платить за электричество.

«В тех домах, где установлены приборы учета, и есть УК, то ОДН (общедомовые нужды — прим.) за электроэнергию считается по формуле: (показание прибора общего по электричеству) - (показания индивидуальных приборов, которые в квартирах). И ОДН считается по нормативу. А разницу оплачивает УК. А там, где её нет, то ваш расчет будет таким: (показания вашего прибора) - (индивидуальные счетчики). А все остальное делится равномерно по вашим квадратным метрам», - пояснила общественница.

Во-вторых, жалобы в ГЖИ писать бесполезно.

«Они узнают, что ваш дом находится на самоуправлении и скажут: «Вы что сами на себя жалуетесь?». И никакого нормального ответа не будет».

В третьих, различные городских программы проходят мимо домов, находящихся на непосредственном управлении.

Так что же нужно для исправления данной ситуации?

«Нужно создать одну независимую муниципальную компанию, которая будет под контролем и у администрации и у депутатского корпуса, и которая будет оказывать услуги, хотя бы минимальные, таким домам. В Орске такая есть», - сказала глава «Коммунального контроля».

Далее слово для выступления перешло к другому представителю организации — Валерию Сандугачеву.

Он рассказал о необходимости создавать в каждом МКД совет дома, выбирать председателя. И потом эти дома с помощью мессенджеров будут направлять свои жалобы, предложения и пожелания непосредственно депутату своего округа.

«Это нужно делать. Проблем очень много. Город надо спасать. И чтобы его поменять нам нужны 755 председателей», - заключил общественник.

Группа депутатов Госдумы внесла на рассмотрение законопроект о внесении изменения в статью 7.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

В пояснительной записке, опубликованной в системе обеспечения законодательной деятельности говорится, что по действующей норме за нарушение нормативов обеспечения и качества предоставления населению коммунальных услуг:

- Должностным лицам грозит штраф от 500 до одной 1 000 рублей;

- Юридическим лицам - от 5 000 до 10 000 рублей.

В документе отмечается, что с 2007 года размер штрафа не индексировался

Как показала правоприменительная практика размер штрафа, не является существенным для РСО.

При этом небольшой размер штрафа за подобные нарушения для РСО порождает, с одной стороны - безответственность руководителей РСО, нарушающих качество поставляемого коммунального ресурса и установленные нормативы обеспечения населения коммунальными услугами, попытки перекладывания ответственности на управляющие компании (далее - УК), с другой стороны - многочисленные обоснованные жалобы граждан.

Законопроект предлагает установить двухступенчатую систему санкций для РСО.

При первом нарушении предусмотреть наложение административного штрафа:

- На должностных лиц от 5 000 до 10 000 рублей;

- На юридических лиц от 30 000 до 50 000 рублей;

- При повторном нарушении на должностных лиц от 15 000 до 30 000 рублей;

- На юридических лиц - от 50 000 до 200 000 рублей.

Предлагаемые изменения позволят обеспечить максимальную защиту прав потребителей, улучшить качество предоставляемых коммунальных услуг, а также привлечь к ответственности недобросовестные РСО.

Данный законопроект уже официально поддержали 76 субъектов Российской Федерации.

Жителям Новотроицка бывает сложно дозвониться, чтобы передать показания приборов учета по горячей и холодной воде.

Агентом по приему платежей за коммунальные и жилищные услуги в нашем городе является ООО «НРКЦ».

Организация находится по адресу улица Советская, дом 102а. Именно здесь аккумулируются все сведения по оплате предоставляемых услуг.

Всего на обслуживании компании находятся 44 тысячи лицевых счетов. И время от времени жители города жалуются, что дозвониться по горячему номеру приема показаний приборов учета бывает не просто.

А потому мы решили разобраться, имеет ли место быть данная проблема. Как сообщила начальник отдела учета распределения ресурсов Елена Смурова, поводов для волнений у потребителей услуг быть не должно.

В марте текущего года для приема показаний приборов учета воды от населения был введен в эксплуатацию единый многоканальный номер 77-67-67, позволяющий принимать сразу несколько звонков.

Поэтому если вам не ответили сиюминутно, это означает лишь то, что временно все операторы оказались заняты и нужно просто немного подождать.

Прием показаний ведется с 1 по 25 число текущего месяца.

Как правило, самые горячие дни бывают в 20-х числах, а также худшим днем для дозвона в период приема показаний считается понедельник.

Если же вы попали в самый пик, и случилось так, что операторы временно не справляются с нагрузкой, знайте, что эти периоды довольно краткосрочные, и вам просто нужно выбрать другие дни и другие часы для звонка.

Мы же со своей стороны в возможности дозвониться по указанному номеру убедились лично.

И все же стоит понимать, что телефон является вспомогательным средством для людей, не владеющих интернет-технологиями.

Гораздо удобнее передать показания через личный кабинет на сайте жкх56.

Кроме того, в кассовых залах появились специальные ящики для сбора показаний приборов учёта, в которые теперь можно опускать листочки с показаниями и своим адресом.

Ящики находятся по адресам:

- ул. Школьная, д. 4

- ул. Уральская, д. 17

- ул. Советская; д. 102а

Еще раз напоминаем, передавать показания приборов учёта холодного и горячего водоснабжения следует с 1 по 25 число каждого месяца.

Госдума приняла в первом чтении закон о наказании управляющих компаний за неверные данные в квитанциях. Им грозят штрафы в размере 50% от величины превышения начисленной платы за ЖКУ, эти деньги получат пострадавшие собственники. Доктор экономических наук, профессор, депутат Госдумы, член фракции «Единая Россия» Алексей Кобилев рассказал URA.RU, как вернуть средства, переплаченные из-за ошибок в квитках.

«Такая мера будет эффективна для исполнителей, ведь законопроектом предполагается ответственность за нарушение порядка начисления платежей. Для собственников это будет очень важно, ведь они часто получают необоснованное повышение размера оплаты и переплачивают, и теперь могут подать в суд и получить 50% суммы переплаты. Кроме того, во втором чтении в закон будут внесены поправки — ответственность будет предусмотрена и за неправильное оформление платежных документов. При этом принятие закона не повлияет на повышение платы за коммунальные услуги населения. На случай, если исполнители проигнорируют выплату штрафов, есть административный кодекс и административные комиссии», — заключил депутат.

С ним не согласился эксперт по жилищному праву и реформе ЖКХ Виктор Федорук. В разговоре с URA.RU он отметил, что у управляющих компаний всегда есть способ получить свое.

«Если есть неправильные начисления за услуги ЖКХ, нужно подавать в суд, и 50% от незаконно начисленной суммы возвращают. Однако существуют управляющие компании, которые каждый раз начисляют на несколько рублей больше в одной квитанции из-за „технической ошибки“. Неудобно идти и разбираться из-за такой суммы. Так что принятый закон не особо повлияет на ситуацию. Нужны более серьезные штрафы, которые накладываются на руководителя УК, если будет доказано, что это системная ошибка», — предложил эксперт.

В Оренбурге 40-летней сотруднице МКУ «ЖКХ» предъявлено обвинение в получении взятки.

По версии следствия, женщина занимая различные должности в организации с 27 января 2014 года по 25 декабря 2020 года, вымогала деньги у директора предприятия.

Она получила более 500 000 рублей за беспрепятственный прием выполненных работ по благоустройству дворовых территорий и подписание закрывающих актов по контрактом.

Стоит отметить, что свою вину она отрицает. В настоящее время подозреваемая находится под домашним арестом. Против неё возбуждено уголовное дело.

Новые санитарно-эпидемиологические правила и нормы по уборке общедомовых помещений потребуют увеличения средств на содержание многоквартирных домов. Такое мнение выразила ТАСС глава комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам, исполнительный директор "ЖКХ контроль" Светлана Разворотнева.

С 1 марта 2021 года в России вступают в силу санитарно-эпидемиологические правила и нормы содержания территорий городских и сельских поселений, включающие требования к уборке помещений. В СанПиН говорится, что в общедомовых помещениях многоквартирных домов, общежитиях и центрах временного проживания должна проводиться ежедневная влажная уборка. Также необходимо проводить дезинфекцию ствола мусоропровода при его наличии в доме не реже одного раза в месяц, а влажную уборку камеры для мусора - не реже одного раза в неделю.

"По действующему законодательству определяется только состав работ по содержанию общего домового имущества, а периодичность и частота работ определяется общим собранием собственников. За этим решением должен следовать перерасчет тарифа, потому что каждый день кто-то должен убирать эти помещения и кому-то должны платить зарплату. Очевидно, что затраты и тарифы после этого должны вырасти", - отмечает Разворотнева.

Увеличивать оплату или сокращать услуги

Заместитель генерального директора ассоциации "ЖКХ и Городская среда" Дмитрий Гордеев разделяет мнение о том, что невозможно заставить управляющие организации, ТСЖ и ЖСК увеличить частоту влажной уборки без увеличения размера месячной платы. "Нужно принимать решения на общих собраниях или об увеличении размера платы, или об упразднении каких-то второстепенных услуг и работ. И это правильно, раз так решил главный государственный санитарный врач. А государство должно предоставить адресные субсидии нуждающимся семьям, исходя из их уровня доходов", - отметил эксперт.

При этом, по словам Разворотневой, население сегодня не готово принимать решение о повышении тарифа на содержание общедомового имущества, например, после введения обязательной дезинфекции подъездов из-за пандемии управляющим компаниям приходилось сокращать работы по содержанию или текущему ремонту домов.

Уборка подъездов вошла в минимальный перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, установленный постановлением правительства РФ, с 2013 года, сказал эксперт тематической площадки ОНФ

"Жилье и городская среда" Павел Склянчук. Сегодня к содержанию в чистоте общедомовых помещений относится не мытье полов, а влажная уборка щеткой или веником, уборка подоконников, радиаторов, лифтов, пандусов, перил, обметание потолков. Раньше собственники составляли график дежурств или нанимали стороннюю подрядную организацию, сегодня это входит в обязанность управляющих организаций, добавил Склянчук. В свою очередь, по словам Гордеева, сейчас ТСЖ или ЖСК устанавливают частоту влажной уборки в договорах управления или в годовых планах, но иногда собственники сами моют лестницы и площадки, а не заказывают эти работы управляющим компаниям и ТСЖ.

По версии следствия, подозреваемая, поочередно занимая различные должности в МКУ «ЖКХ, с 27 января 2014 года по 25 декабря 2020 года, получила взятку более 500 000 рублей за беспрепятственную приемку выполненных работ, а также подписание актов выполненных работ по муниципальным контрактам, заключаемым между организацией и МКУ «ЖКХ», на выполнение работ по благоустройству дворовых территорий Оренбурга для нужд «УЖКХ» администрации.

У обвиняемой изъяты документы, предметы, а также технические носители информации.

Возбуждено уголовное дело. Следователи устанавливают все обстоятельства совершенного преступления. Решается вопрос об избрании меры пресечения.

В Башкирии 25 февраля задержали вице-премьера правительства, министра жилищно-коммунального хозяйства региона Бориса Беляева, об этом РБК Уфа сообщил источник в правоохранительных органах. Подробности и причины задержания главы министерства пока не раскрываются.

В пресс-службах регионального правительства и МинЖКХ информации о задержании Беляева нет, в министерстве отметили, что руководитель выехал сегодня утром в Альшеевский район на устранение аварии.

Накануне глава региона поручил министру взять на личный контроль ситуацию с обеспечением жителей села Шафраново водой — из-за поломки насоса здесь остались без воды более 300 человек.

Общественная палата России обратилась в правительство с просьбой расширить список граждан, получающих льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг. Об этом сообщают "Известия".

Общественники предложили начислять выплаты малоимущим домовладельцам, имеющим задолженность по оплате коммуналки.

При этом инициатива предполагает, что доход будут подсчитывать не за полгода, а за два месяца, что позволит помочь тем, кто потерял работу, или людям с нестабильными заработками, пишет Лайф.

В настоящее время льготами пользуется 5,4% семей в России. Если кабмин одобрит инициативу, их число увеличится вдвое.